Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 3
Größe 156 m²
42549 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen vereint viel Raumangebot mit gepflegtem Zustand und moderner Wohnqualität. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 156 m² und einer Grundstücksfläche von rund 410 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Haus wurde im Jahr 2000 erweitert und präsentiert sich durch eine Modernisierung im Jahr 2018 in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.Die acht Zimmer der Immobilie verteilen sich großzügig und ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vier davon sind als Schlafzimmer ausgewiesen und bieten vielfältigen Raum für Ruhe und Privatsphäre. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort, insbesondere bei Nutzung als Haus für zwei Parteien oder für größere Familien.Das Objekt ist vollständig fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass die Immobilie ein ansprechendes Erscheinungsbild bewahrt und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Auf dem großen Grundstück steht genügend Fläche zur Verfügung, um den Außenbereich individuell zu gestalten. Ob als Spielbereich, Ort der Erholung oder für das Ausrichten geselliger Zusammenkünfte - der Außenraum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Trotz der ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das städtische Leben gewährleistet, sodass sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen zeitnah erreichbar sind.Mit insgesamt zwei Wohneinheiten eignet sich das Zweifamilienhaus sowohl für Familien, die generationsübergreifend leben möchten, als auch für Menschen, die einen Teil des Hauses vermieten oder als Büro nutzen möchten. Die Aufteilung der Räume bietet hohe Flexibilität - egal, ob Sie offene Wohnkonzepte bevorzugen oder getrennte Bereiche für Arbeit und Privatleben wünschen.Das Baujahr garantiert einen soliden baulichen Standard. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2018 profitieren Sie zudem von aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Die gesamte Immobilie strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und vermittelt den Eindruck eines Hauses, das mit Sorgfalt erhalten wurde. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche umsetzen, ohne vorab größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.Zusammengefasst steht dieses Haus für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz, modernen Ausstattungsmerkmalen und gepflegtem Ambiente. Es eignet sich ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Flexibilität und einen einladenden Gesamteindruck legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser Immobilie zu machen und die vielfältigen Vorzüge vor Ort zu entdecken.Bitte beachten Sie, dass die Möblierung KI generiert wurde.