Kaufpreis 1.257.000 €
Zimmer 7
Größe 199 m²
85591 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das den Tag gemeinsam mit Ihnen begrüßt. Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf ca. 199 m² Wohn-Nutzfläche und eine Architektur, die Licht und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt. Perfektes Lichtkonzept: Von der Morgensonne bis zum Nachmittag Die kluge Ausrichtung des Hauses sorgt für eine natürliche Choreografie des Lichts. Während der Eingangsbereich diskret auf der Nordseite liegt, orientieren sich die Lebensräume zu den Sonnenseiten des Grundstücks: Ihr Logenplatz für das Frühstück: Der Süd-Ost-Garten Der Garten und die Terrasse sind ideal nach Süd-Osten ausgerichtet. Das bedeutet für Sie: Starten Sie Ihren Tag mit den ersten Sonnenstrahlen direkt beim Frühstück im Freien. Durch die zusätzliche Belichtung über die Westseite bleibt das Haus auch am Nachmittag hell und freundlich. Raumwunder auf vier Ebenen • Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Zentrum des Hauses. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den sonnigen Garten. Ein separat gelegenes Büro auf dieser Ebene garantiert ruhiges Arbeiten im Home-Office. • Obergeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiger Master-Bereich mit Ankleide, ein helles Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad. • Dachgeschoss: Das voll ausbaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, charmante Zimmer – perfekt als Kinderreich, Atelier oder für Gäste. • Kellergeschoss: Viel mehr als nur Stauraum. Mit einem ca. 35 m² großen, wohnlich ausgebauten Gast-/Hobbybereich bietet das Untergeschoss wertvolle Zusatzfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Raum ist derzeit als vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum geplant und bietet nach Genehmigung die Möglichkeit zur vollwertigen Wohnraumnutzung.“ Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien, die den Tag gerne lichtverwöhnt beginnen und Wert auf eine klare, moderne Raumstruktur legen. Dank des garantierten Festpreises genießen Sie volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Festpreis. Ohne Maklercourtage.Ähnliche Angebote
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