**Altbauflair in zentraler Lage – sanierte Wohnung mit Dachterrassennutzung**

Diese umfassend renovierte Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1918 im Herzen Berlins. Sie überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit freundlichen und lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnung vermittelt ein offenes Wohngefühl und ist zugleich funktional gestaltet.

Besonders hervorzuheben ist der zentral gelegene Küchenbereich, der Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet und für fließende Übergänge sowie ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Dank der effizienten Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich großzügiger, als die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausgleich zum urbanen Leben schafft. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Eine charmante Altbauwohnung mit guter Substanz, durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen rund um den Erwerb.