Kaufpreis 55.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

56841 Traben-Trarbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde vor 1900 erbaut, um 1950 aufgestockt und zuletzt 1969 angebaut und renoviert. Das Holzpfettendach wurde mit Schiefer beschlagen und 1988 die aktuelle Öl-Zentralheizung eingebaut. Die doppelwandigen Öltanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen und die Heizung stehen im Gewölbekeller. Die Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück kann als Garage genutzt werden. Inzwischen wurden durch einen Wasserschaden im 1. OG das Bad ausgebaut und der Fußboden im Erdgeschoss aus- und teilweise wieder eingebaut. Der zukünftige Eigentümer wird zunächst umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einleiten, bevor das Objekt wieder bezogen werden kann.Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² bietet dann aber auch viel Raum für die Familie und ein überdachtes Hofgrundstück sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer, im Obergeschoss Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Dachgeschoss 4 weitere Zimmer (davon eines mit Wasser-/Abwasseranschlüssen) und ein Balkon. Weitere Unterlagen (Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Nutzflächenberechnung, Lageplan usw.) erhalten Sie auf Anfrage!

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