Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 5

Größe 101 m²

89518 Heidenheim an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Heidenheim - in einer Wohnung mit Potenzial! Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (ca. 68 m²) und Dachgeschoss (ca. 33 m²) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und bietet eine besondere Raumaufteilung über zwei Etagen.Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive Fernblick mit Blick zum Schloss Hellenstein, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem separaten WC sowie einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzlich zwei Zimmer sowie ein WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten oder investieren wollen. Beheizt wird das Objekt aktuell über einen Öl-Einzelofen, die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Sanierungsobjekt für die Vermietung - hier wartet echtes Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Heidenheim! Jetzt Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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