Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

39240 Barby

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt war beim letzen Hochwasser direkt betroffen und stand - wie alle Häuser in der Ortslage Breitenhagen - ca. 1 m unter Wasser. Der Eigentümer hat diesbezüglich mit der Sanierung schon begonnen, das gesamte EG ist entkernt / beräumt und bis zum Boden freigelegt. Die Herrichtung des Erdgeschosses nach eigenen Vorstellungen kann also sofort beginnen. Das 1. OG ist komplett bewohnbar und bereits fertig saniert / modernisiert. Auch das Dach wurde bereits neu mit hochwertigen, glasierten Tondachsteinen gedeckt. Der Bodenraum ist ausbaufähig und würde nocheinmal ca. 20 qm Wohnfläche hergeben. Im Haus sind allseitig neue Fenster installiert und die Elektroanlage nach DIN neu. Das Haus verfügt über einen Kelleraum zur Größe von ca. 7,5 qm. Darüber hinaus gibt es einen separaten Heizungsaum und ein zweigeschossiges Nebengebäude sowie eine überdachte Terrasse im Hof. Die originale Ölheizung ist vorhanden, das Heizöllager ist separiert. Der Verkauf erfolgt auf Grund von gesundheitlichen Einschränkungen - kein Notverkauf. Ein Energieausweis ist in Arbeit !

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