Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet, was seinen besonderen Charakter und den historischen Charme des Umfelds unterstreicht. Auf einer Wohnfläche von rund 103 m² verteilen sich ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine große Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und zusätzlichem Ausgang zum Hof und Garten.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und flexibel genutzt werden kann - etwa als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss dient derzeit als Schlafzimmer und ergänzt das Raumangebot ideal.Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt mit seinen Sitzplätzen zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport sorgt für geschütztes Parken, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die schicken Fensterläden an der Fassade verleihen dem Haus eine besonders gemütliche und einladende Ausstrahlung.Da sich das Objekt in einem Denkmalschutzgebiet befindet, können wir Ihnen die Satzung über die Bauvorschriften für die Wohnsiedlung Bahnhofstraße und Rudi-Arndt-Straße bei Interesse gern zur Verfügung stellen.Hier lässt sich mit eigenen Ideen und etwas Kreativität ein liebevolles Familiendomizil gestalten - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

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