Kaufpreis 497.000 €

Zimmer 6

Größe 182 m²

49078 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Osnabrücker Stadtteil Hellern. Auf einem 668 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie ca. 182 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für das Wohnen mehrerer Generationen.Ein besonderes Highlight ist die ruhige und naturnahe Lage direkt gegenüber einem idyllischen kleinen See bzw. Teich. Die schöne Aussicht und die entspannte Umgebung schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit für 400 € Kaltmiete vermietet ist und somit zur Entlastung der monatlichen Finanzierung beiträgt.Highlights im Überblick:* 668 m² Eigentumsgrundstück* Ca. 182 m² Wohnfläche* 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer* Ca. 69 m² Kellerfläche* Vor Kurzem teilrenoviert* Elektrik 2019 erneuert* Gasheizung aus 2014* Glasfaseranschluss und Entkalkungsanlage* Gepflegter Garten mit GartenhausDie hellen und großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie.Eine attraktive Immobilie in begehrter Wohnlage von Hellern - überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen an.

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