Kaufpreis 1.050.000 €

Zimmer 6

Größe 237 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 10. Dezember 2025

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche aus dem Jahre 2002. Nach Rücksprache mit einem Architekt, lässt sich mit wenig Aufwand ,ein separater Zugang von Außen für die mittlere Ebene erzeugen. Somit kann dann eine Wohnung separat vermietet werden. Ein getrennter Stromkreislauf besteht bereits. Zudem bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Leben und Arbeiten unter einem Dach. Ruhe, Komfort und beste Anbindung! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem herrlich eingewachsenen Garten und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Ärzten. Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart inklusive. Ein modernes Extra ist der installierte Sessellift, der für Komfort und Barrierefreiheit sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein 2-zügiger Kaminschacht, sodass ein Schwedenofen oder Kamin für die gemütlichen Winterabende installiert werden kann. Die hellen Wohnräume und drei große Balkone machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Im ebenfalls großzügigen Kellerbereich, mit angenehmer Deckenhöhe und Fenstern, finden Sauna, Hobbies und Sport genügend Platz. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss, zum Schnelladen von Elektrofahrzeugen runden dieses Angebot ab.

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