Kaufpreis 3.700.000 €

Zimmer 6

Größe 475 m²

48565 Steinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Villa mit Panorama-Ausblick auf AlderneyZum Verkauf steht eine einzigartige Villa mit traumhaftem Blick über den Hafen von Alderney - auf einer der exklusivsten und steuerlich attraktivsten Inseln Europas.Highlights der Immobilie:Ca. 475?m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück mit ca. 5.000?m²4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem BadezimmerGroßzügige Wohn- und Aufenthaltsräume mit PanoramafensternErstklassige Bauqualität, ruhige Premiumlage mit voller PrivatsphäreSteuerliche Vorteile auf Alderney:Keine Kapitalertrags-, Erbschafts- oder VermögenssteuerKeine MehrwertsteuerEinkommensteuer ab 20?% - mit attraktiven SonderregelungenKeine GrundsteuerFür die steuerliche Ansässigkeit ist ein jährlicher Aufenthalt von mindestens 183 Tagen auf der Insel erforderlich.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und steuerliche Vorteile an einem Ort zu vereinen. Auf Alderney sind Objekte dieser Klasse extrem rar.Kontaktieren Sie uns jetzt - bevor diese Chance vergeben ist. Gerne senden wir Ihnen ein Video zu dieser traumhaften Immobilie.

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