Kaufpreis 920.000 €

Zimmer 6

Größe 217 m²

91080 Marloffstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Ein tolles Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung und herrlichem Blick über Erlangen bis nach Nürnberg.Das Haus wurde 1966 gebaut und war bis jetzt im Familienbesitz. Es besteht aus dem Haupthaus im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Souterrain. Auf dem Dach wurde eine Solarthermie-Anlage installiert. Raumaufteilung Vom Hauseingang gelangen Sie durch den Vorraum in den Flur mit Aufteilung in die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste WC. Über den Flur gehen Sie über eine innenliegende Treppe in den Keller(Hobby-, Abstell-, Heiz- und Tankraum und zu der Waschküche) und die Einliegerwohnung.Im Haupthaus, welches sich im Erdgeschoß befindet, ist die Raumaufteilung sehr großzügig angelegt. Von der Küche, im Eingangsbereich, gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer, welches geöffnet und mit Licht durchflutet ist. Hierdurch geht es auf die tolle Terrasse die zum Verweilen einlädt und zur Garage. Diese ist mit zwei elektrischen Garagentoren versehen. Vor den Garagen sind zwei KFZ Stellplatzmöglichkeiten.Die zwei Schlafzimmer, waren ursprünglich 3 Zimmer, welche durch die Wegnahme einer Wand vergrößert wurden, diese aber wieder in den Ursprungszustand zurückgesetzt werden können. Die Bäder und die Küchen befinden sich noch im Urzustand.

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