Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 9
Größe 298 m²
83707 Bad Wiessee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken.Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar, ebenso eine Neubebauung des Grundstücks mit 2 Einfamilienhäusern (siehe Projektentwicklung).Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander- und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebensqualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an.PROJEKTENTWICKLUNG:ABBRUCH UND NEUBAU VON 2 EFH MIT DOPPELGARAGEN. Grundstück 1 ca. 613,40 m² - (Nord)EFH 13,4 m x 10,0 m, Wandhöhe: 6,0 mDoppelgarageWohnfläche ca. 200 m²Kaufpreis: EUR 1.160.000,00. Grundstück 2 ca. 689,10 m² - (Süd)EFH 13,4 m x 10,0 m, Wandhöhe: 6,0 mDoppelgarageWohnfläche ca. 200 m²Kaufpreis: EUR 1.330.000,00STATUS Genehmigte Bauvoranfrage für 2 EFH mit Doppelgarage liegt vor.Ähnliche Angebote
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