Kaufpreis 408.960 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Gefühl von Neuanfang in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die Ende 2026 fertiggestellt wird und ab Januar 2027 auf Sie wartet. Auf der vierten Etage gelegen, empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das auf einer Wohnfläche von knapp 99 Quadratmetern genau den Raum bietet, den moderne Wohnträume brauchen.Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein ein, während zwei Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie schaffen. Das erwähnte zweite Schlafzimmer, kann Ihnen selbstverständlich auch als Arbeitszimmer dienen. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für frische Momente am Morgen und Entspannung am Abend. Besonders wertvoll ist die eigene, große Dachterrasse, die Ihnen Ihren persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schenkt.Der Erstbezug bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diesen neuen vier Wänden Erinnerungen schafft. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe der Klasse A+ garantiert behagliche Wärme bei zeitgemäßen Energiekosten. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt eigenständig für ein angenehmen Wohnraumklima. Verschiedene Bodenbeläge von Parkett über Vinyl bis zu Fliesen setzen in jedem Raum eigene Akzente.Der Personenaufzug macht den Alltag komfortabel, während die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausstattung an die Zukunft denkt. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum für all die Dinge, die zum Leben dazugehören. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je 16.600 Euro, sind der Wohnung zugeordnet und vervollständigen dieses Angebot.Diese Wohnung eignet sich sowohl als Zuhause für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen, aber als durchdachte Kapitalanlage. Hier beginnt Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben.Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet. Überzeugen Sie sich jetzt und nutzen Sie die Gelegenheit sich über dieses schlüsselfertige Objekt zu informieren.Nichts Passendes dabei?
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