Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 7

Größe 241 m²

79206 Breisach am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Frei ab: 13. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1870 als Pferdestall für ein Artillerieregiment gebaut und das Reihenendhaus, in der sich die angebotene Wohnung befindet, war ursprünglich die Hufschmiede. Durch eine umfassende und vollständige Sanierung wurde das Gebäude auf den aktuellen energetischen Stand gebracht, wobei das alte Mauerwerk und die tragenden Balken bewusst teilweise sichtbar erhalten wurden. Die besondere Deckenhöhe von 3,5 m im Wohnzimmer, der breite offene Treppenaufgang im Zentrum und eine Empore mit Balustrade im Obergeschoß verleihen der Wohnung einen äusserst elitären Charme. Als Wohnfläche stehen 241m², zuzüglich nicht eingerechneter Dachschrägen zur Verfügung. Das Haus verfügt über 7 Zimmer; im Erdgeschoß Fußbodenheizung, hochwertig geflieste Fußböden und eine Einbauküche im Landhausstil. Dazu kommt ein Heizungsraum und ein Lagerraum zur Straße hin. Eine zentrale Staubsaugeranlage und vier KFZ Stellplätze sind vorhanden. Im EG und im OG befinden sich jeweils ein Bad und ein Gäste-WC. Das Haus ist rundum in einem sehr gepflegten und umfangreich sanierten Zustand.

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