Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKENSIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 2 Etagen.Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.Wohnkonzept & AusstattungDank der offenen Raumgestaltung wirkt das Apartment deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche von ca. 37 m² vermuten lässt.Offener Wohn-, Ess- und SchlafbereichRaumhohe Fensterfront für viel Tageslicht und ein luftiges WohngefühlOffenes Sideboard/Regal als elegante Trennung zwischen Wohn- und SchlafbereichKüchennische mit moderner EinbaukücheGroßer Schrank gegenüber der Küche mit viel Stauraum.Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.BalkonDer sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Tagesausklang mit Blick ins Grüne.Nutzung & InvestmentAktuell wird das Apartment als Investment für möbliertes Wohnen an Manager:innen vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei rund 1.500 Euro je Monat.Die Immobilie eignet sich ideal für:KapitalanlegerWochenendpendlerEigennutzer mit Bedarf an einer citynahen WohnungParkenZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Durch die zentrale Lage innerhalb der Tiefgarage sind die Wege zum Apartment besonders kurz und komfortabel. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für Abstellfläche.Das Apartment ist zum 01.03. frei verfügbar und kann danach flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden.Datenschutzhinweis:Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre angegebenen Kontaktdaten an die Eigentümer der Immobilie weitergeleitet werden.Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.Wir freuen uns auf Sie!