Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

97922 Lauda-Königshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002, das durch seine helle, freundliche Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Wohnqualität, Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre gelegt wurde.Ein Herzstück des Anwesens ist der außergewöhnlich schön angelegte Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine grüne Oase geschaffen, die Erholung und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet. Ziermauern strukturieren das Grundstück auf elegante Weise und verleihen dem Garten einen ganz besonderen Charakter. Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist der fest installierte Pool im oberen Teil des Grundstücks. Ausgestattet mit einer Filteranlage und einer eigenen Wärmepumpe, genießen Sie hier vom Frühjahr bis in den Herbst hinein angenehme Wassertemperaturen - ideal für entspannte Stunden, sportliche Aktivitäten oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Dieser Bereich wird schnell zum Mittelpunkt des sommerlichen Lebens.Das Erd- und Obergeschoss bieten ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang nach draußen. Ein Arbeitszimmer mit wunderschönem Ausblick ins Taubertal schafft ideale Bedingungen für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die direkt am Wohnbereich gelegene Terrasse bietet einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, den Blick in den Garten und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die umliegende Natur.Untergeschoss:Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit Heizung und großem Fenstern kann problemlos auch als Wohnraum genutzt werden. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiterer Raum mit integrierter Sauna und Dusche - ein perfekter Rückzugsort für Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

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