Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
Größe 128 m²
69483 Wald-Michelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 836 m² präsentiert sich ein vielseitig nutzbares Anwesen, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht: Einem Wohnhaus, einer östlich angebauten Scheune (Baujahr geschätzt 1957), einer massiv errichteten Gartenhütte mit zwei Ebenen (Baujahr geschätzt 1967) sowie einem zusätzlichen Schuppen. Das genaue Baujahr des Wohnhauses lässt sich nicht mehr feststellen, wird jedoch auf etwa 1840 geschätzt. Zwischen 1957 und 1973 erfolgten verschiedene bauliche Veränderungen und Erweiterungen.Das Einfamilienhaus bietet ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Es ist voll unterkellert und besitzt einen nicht ausgebauten Dachboden, der neben den Kellerräumen für ausreichend Stauraum sorgt. Das Wohnhaus ist aktuell vollständig vermietet und ermöglicht somit eine direkte Einnahmesituation.Das weitläufige Grundstück und das Gebäudeensemble bieten viel Raum für individuelle Konzepte, Gärtnern, Entspannen oder weitere bauliche Entwicklungen. Die charmante Kombination aus historischem Charakter und funktionaler Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.So funktioniert es
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