Kaufpreis 144.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
72458 Albstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher und gut angebundener Lage von Albstadt-Ebingen befindet sich diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre attraktive Lage überzeugt. Über den ebenerdigen Hauseingang sowie über den Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen bis direkt vor die Wohnung.Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, geräumiger Diele, die einen angenehmen Empfangsbereich bildet. Der separate Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet und funktional vom Wohnbereich abgetrennt. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und bietet durch das Fenster eine natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen bietet.Ein besonderes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Albtrauf - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.04.2026 frei. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung in attraktiver Lage anstreben.Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.Eine gepflegte Wohnung mit guter Substanz, attraktiver Aussicht und flexibler Nutzungsperspektive - ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.Nichts Passendes dabei?
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