Kaufpreis 491.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

89312 Günzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1984 in solider Ziegelbauweise errichtet, fortlaufend gepflegt und befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück in Günzburg.Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen der Holzspeicherofen, der im Winter wohlige Wärme spendet unddie große glasüberdachte Terrasse.Besonders hervorzuheben ist der mit Liebe angelegte Garten, der mit verschiedenen Blumenrabatten, einem Hochbeet und Gartenhütte begeistert.Der klassische Schnitt des Obergeschosses offeriert zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein ca. 2018 modernisiertes Tageslichtbadezimmer, das mit einer geräumigen Dusche und einer Badschrankgarnitur mit Spiegelschrank und großem Einzelwaschbecken aufwartet.Ideal z.B. als großes Büro oder Jugendzimmer eignet sich das Dachstudio im ausgebauten Dachgeschoss.Das Domizil ist voll unterkellert, wird über eine Gasbrennwertheizung aus 2011 beheizt und dank des Balkonkraftwerks, der Solarthermie, sowie der ca. 2014 erneuerten Fensterverglasungen werden Energiekosten eingespart. Für die Unterbringung Ihres Pkws steht eine Einzelgarage zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Traumimmobilie. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.

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