Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

10179 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kreuzberger Nächte sind bekanntlich lang, das stört die Bewohner dieser Wohnung jedoch weniger. Denn das Gebiet um das Engelbecken herum wurde in den letzten 15 Jahren neu entwickelt, verkehrsberuhigt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie aus der idealen Lage zwischen Berlin-Mitte als Epizentrum von Politik und Business und der Lebendigkeit von Kreuzberg, Berlins buntestem Schmelztiegel.Nach Eintritt der Wohnung befinden sich auf der Südseite das Master-Schlafzimmer mit eingezogenem Home-Office. Bei Bedarf ließen sich Schlaf - und Wohnzimmer miteinander vereinen. An der Rückwand des Wohnzimmers und in praktischer Nähe des Schlafzimmers liegt das kleinere Duschbad. Das Wohnzimmer ist zur Straße vollflächig verglast, somit immer schön hell und teilt sich einen Balkon beachtlicher Größe, mit einem der beiden Kinderzimmer. Diese liegen im hinteren Bereich der Wohnung, weit weg vom Elternschlafzimmer. Das andere Kinderzimmer hat einen Blick in den liebevoll begrünten Innenhof, der mit viel Mühe geplegt wird. Zwischen den Schlafzimmern liegen Küche und Bad. Das Vollbad mit Tageslicht verfügt über eine begehbare Dusche, eine Wanne, Doppelwaschbecken und noch genügend Platz für Weißgeräte. Die Küche kommt vollausgestattet mit allen Geräten von Siemens, ist neuwertig und bietet ausreichend Kapazitäten, eine Familie zu versorgen.Alles in einem überzeugt diese Immobilie mit ihrer Alltagstauglichkeit, dem familienfreundlichen Grundriss und den Vorteilen zeitgemäßen Bauens. Zudem ließe sich der Grundriss flexibel umgestalten, das Raumvolumen je nach Bedarf steigern. Selbstverständlich gehört zur Wohnung eine Kellereinheit dazu, auch ein Fahrradkeller ist vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz ist zzgl. für 50.000 € zu erwerben.

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