Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

45711 Datteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, bitte beachten Sie, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Namens- und Adressangabe beantworten können. Über dieses Exposé hinausgehende Informationen sowie die Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung sind nur nach vorheriger Vorlage eines Finanzierungspasses möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis._______________Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1981 und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen sowie verkehrsberuhigten Wohnlage. Das Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und ein angenehmes Wohngefühl.Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch ihr besonderes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin im ausgebauten Spitzboden verleiht der Wohnung eine offene, helle Atmosphäre und unterstreicht den Maisonette-typischen Charakter. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Büro schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder dient als ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Der Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine effiziente sowie zeitgemäße Wärmeversorgung.Diese Maisonette-Wohnung kombiniert Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und ein besonderes Wohnambiente legen.

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