Kaufpreis 434.000 €

Zimmer 9

Größe 172 m²

78239 Rielasingen-Worblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Nebenkosten: 250 €

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt drei Wohnungen in zentraler Lage von Rielasingen.Das Angebot umfasst:-Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 81,98 m² Wohnfläche (derzeit vermietet mit Stellplatz für 1350€ Kaltmiete).-Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit ca. 11,26 m² (aktuell vermietet für 350€ Kaltmiete, eigener Zugang vom Treppenhaus)-Eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 78,79 m² Wohnfläche (leerstehend).Alle Wohnungen werden gemeinsam als Paket über ein Grundbuch verkauft.Die Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen.Die Wohnungen wurden im Jahr 2016 umfassend modernisiert, unter anderem in den Bereichen Fliesen, Sanitär und Malerarbeiten. In der 4-Zimmer DG-Wohnung ist bereits eine Einbauküche vorhanden.Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, wodurch eine separate Versorgung und Abrechnung möglich ist.Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude runden dieses interessante Angebot ab.Eine seltene Gelegenheit, mehrere Einheiten in einem Objekt zu erwerben - mit sofort verfügbaren Flächen und zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Wohnungspaket die perfekte Adresse für Ihr neues Investment sein könnte!

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