+++ PROVISONSFREI+++- modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung zu verkaufen

Zentral und ruhig wohnen - Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung- modernisiert - so könnte man die Verkaufsargumente zusammenfassen.....Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und von den derzeitigen Eigentümern fortlaufend modernisiert und energetisch viel getan :- Einblasdämmung der Aussenfassade- Abseitendämmung im Dach- Neue Fenster mit 3 fach Verglasung- Elektrikerneuerung- Neues Hauptbadsiehe AusstattungsmerkmaleIm Erdgeschoss teilen sich die Zimmer wie folgt auf:Windfang, Flur, eine geschossene Küche, Gäste WC mit Dusche, Esszimmer, Schlafzimmer und ein über 40qm grosses Wohnzimmer mit einem Aussenzugang zur kleinen Terrasse.Das Dachgeschoss wurde als 1 Zimmer Wohnung ausgebaut. Erzielen Sie hier zusätzliche Mieteinnahmen oder praktisch zur Selbstnutzung z.B. als Homeoffice.Erreichbar ist die Wohnung über eine Metallaussentreppe und verfügt über einen kleinen Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und ein grosses Wohnzimmer. Die Küchenanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer, wodurch man bequem eine Küchenpantry nach Bedarf einbauen kann.Weitere Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss : 2 grosse Zimmer, ein neues Vollbad und einen neuer Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ein Heizungs- und Hobbyraum.Der Aussenbereich ist sehr pflegeleicht , gibt es eine kleine Sitz/Terrassenecke und ein Carport. Eine weitere Terrasse befindet sich zur Strassenseite, so dass Sie " mit der Sonne wandern können".