Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

26723 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Baujahr: 200

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse.Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in die einladende Diele der Wohnung, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein helles Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2018 hochwertig saniertes Badezimmer, das mit einer Whirlpoolwanne für besonderen Komfort sorgt. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie zu einer praktischen Abstellkammer.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2018 ausgebaute Spitzboden, welcher zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur, in dem die Waschmaschinenanschlüsse sowie die Heizungsanlage untergebracht sind. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlicher Abstellfläche zur Verfügung.Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

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