Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

61118 Bad Vilbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese wundervolle im 2. Obergeschoss gelegene Dachwohnung in zentraler Lage von Bad Vilbel verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen zentralen Wohnbereich mit integrierter, offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Der offene Wohn- Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung, über welchen Sie einen Zugang zum Sonnenbalkon haben.Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft und ist aktuell an ein sehr zuverlässiges und gepflegtes Ehepaar vermietet.Monatliche Mieteinnahmen:Kaltmiete inkl. Stellplatz: 788,00 €Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag (Mieterhöhung alle 2 Jahre um 30 €). Die nächste vertraglich vereinbarte Mieterhöhung findet zum 01.02.2027 statt (dann 818,00 €).Kaufpreiszusammensetzung:Wohnung: 239.000 €Tiefgaragenstellplatz: 10.000 €Gesamtpreis: 249.000 €

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