Kaufpreis 820.000 €

Größe 464 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus 1900 befindet sich auf einem 380 m² großen Grundstück in ruhiger Einbahnstraße und überzeugt durch seinen historischen Charakter. Das Denkmalgeschütze Objekt umfasst 10, 1-4 Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vollständig vermietete Immobilie präsentiert einen gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer gas-Zentralheizung sowie Holz-Isolierglasfenstern. Besonders hervorzuheben sind die vollständig vermieteten Einheiten. Dies macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch zusätzliche Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Unterlagen stellen wir ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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