Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

85253 Erdweg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! DOPPELHAUS SALZBURG (Grundstück Nr. 9) - Siehe GrundstücksübersichtUnser Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum bzw. das Gäste-WC. Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen.Optional sind 5 Zimmer möglich.Gerne bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Kellergeschoss!* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglichSchon in der Grundausstattung:- Massive Bauweise- 3-Scheibenverglasung- Rollladen- Freizeit "Plus" Behörden - Paket- Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)- Luft- Wärmepunpe- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch- Aussenwasserhahn (frostsicher)- großer Wohnbereich- Gästezimmer- Studiou.v.m...Förderprogramme & Finanzierung - der solide weg ins Eigenheim:Von der Wahl der passenden Kreditform bis hin zu Förderprogrammen und Zuschüssen von staatlicher Seite, gilt es wichtige Aspekte zu beachten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie und stellen Ihnen einen Finanzprofi zur Seite! Förderprogramme Bayern:// BayernLabo | Förderprogramm der Bayerischen Ladesbodenkreditanstalt:- Bayerisches Wohnungsbauprogrammhttps://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-wohnungsbauprogramm- Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm// Kfwhttps://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/F%C3%B6rderprodukte-PB-Neubau.html(Alle Angaben bzw. Informationen zu Förderprogrammen und/oder unterstützenden Förderungen aller Art, sind ohne Gewähr und vom Erwerber abzuklären. Es besteht kein grundsätzlicher Anspruch darauf. Immobilienprofis.Bayern, Treffler Immobilien GmbH, übernimmt keine Haftung auf die Richtigkeit von Angaben. Fehlerhafte Fremdaussagen, Irrtum etc. müssen wir uns daher vorbehalten)

Kontakt aufnehmen