Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
Größe 156 m²
88046 Friedrichshafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flexibles Wohnhaus mit 2 Einheiten in stadtnaher Lage von Friedrichshafen - ideal für Eigennutzung + Vermietung 2 Einheiten - viele Möglichkeiten:Dieses gepflegte Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Durch die vorhandene Aufteilung kann eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden - eine attrkative Möglichkeit zur finanziellen Entlastung Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde in den Jahren 2000 sowie 2018 umfassend renoviert und bietet heute eine solide Kombinaion aus Charakter und modernisiertem Zustand Mit 156m² Wohnfläche auf einem 309m² großen Grundstück stehen ihnen zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfüfung - ideal für flexible Wohnkonzepte Möglichkeiten:- Eigennutzung + Vermietung zur Unterstützung der Finanzierung- Mehrgenerationenhaus- Teil- oder Vollvermietung als KapitalanlageDie zweite Wohneinheit bietet Potenzial für zusätzlichIe Mieteinnahmen. Dadurch kann ein Teil der Finanzierung abgefedert werden. Die Miete kann bei 1000EUR gut angesetzt werden. Die Immobilie bedindet sich in stadtnaher Lage von Friedrichshafen mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Nähe zur Bahnlinie ist gegeben - gleichzeitig profitieren sie von der zentralen Lage und Infrastruktur. Die Innenräume vermitteln eine angenehnme Wohnatmosphäre . überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung Dieses Haus ist ideal für Käufer, die flexibel denken und eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen. Dieses Wohnhaus ist kurzfristig verfügbarÄhnliche Angebote
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