Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

81247 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und sorgt für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Parteien und punktet mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.Es werden keine Bilder veröffentlicht, da die Wohnung aktuell vermietet ist und dies dem Wunsch der derzeitigen Mieter entspricht. Ab dem 01.01.2027 steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung.Obermenzing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Nymphenburger Schlosspark sowie die Würm laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten.* Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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