Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

65388 Schlangenbad

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grünein unverbaubarer Feldrandlage von Schlangenbad - Hausen vor der HöheIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Dachterrassen- inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung mit separatem Eingang- helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen- mit unverbaubarem Blick ins Grüne- Haus mit optimaler Grundrissgestaltung- ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum VermietenWohnfläche:ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung im UG zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 235 m² (real geteilt)Erdgeschoss:großes, helles Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss möglich) mit Zugang in denGarten, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit TageslichtObergeschoss:Flur, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Duschbad) sowie TageslichtbadDachgeschoss:Dachstudio mit 2 sonnigen Dachterrassen und wunderbarem AusblickUntergeschoss:1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang, Abstellraum,Waschküche, Hauswirtschaftsraum und HeizungsanlageBaujahr:1995 - Massivbauweise mit PorotonsteinenZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, Eingebaute Deckenlichtstrahler im EG und 1. OGHeizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von ca. 2018 + FußbodenheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster von 1995Energieausweis:lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:in ruhiger und unverbaubaren Feldrandlage mit hohem Erholungswert und zahlreichenSpazier- und Wandermöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor derHaustür, Eingang zum Wispertrail 100 m entfernt, Hausarzt und Kindergarten befindensich direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Min im Nachbarort Kiedrich erreichbarStellplatz:Außenstellplatz vorhandenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. EinbaukücheFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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