Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 11

Größe 278 m²

77855 Achern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Frei ab: 27. März 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 278 m² Nutzfläche Gewerbe und Garagen: ca. 213 m² Dieses herrschaftliche Wohnhaus wurde 1955 in Achern auf einem großzügigen Grundstück in Innenstadtlage errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, mit separatem Aufgang zum Garten. Es verfügt über 2 Vollgeschosse (keine schrägen Wände im OG) sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Obergeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse versehen. Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage, oder auf der jeweiligen Fläche davor. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Garage sowie drei PKW-Stellplätze. Eine überdachte Terrasse, mit direktem Gartenzugang, bietet ein schönes Plätzchen zum Verweilen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, mit angelegtem Teich und gemauertem Grill. Für wohlige Wärme im EG sorgt ein Kachelofen. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Über eine vollumfängliche Renovierung/Erneuerung/Sanierung in den Bereichen Sanitär/Heizung/Dach/Dämmung/Fenster/Innenausbau sollte nachgedacht werden!

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