Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

92369 Sengenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wird im Sale & Lease-Back-Verfahren verkauft. Das heißt, der Verkäufer bleibt als Mieter. Als Käufer erhält man dafür monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten.Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher, heller Wohnbereich sowie die moderne, offene Wohnküche. Hier finden ebenso ein Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer geeignet), das geflieste Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Eine helle Natursteintreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind drei weitere Zimmer, die je nach individuellen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Fenster und Dach stammen ca. aus 2015. Die Wasserleitungen wurden ca. 2020 bei der Badsanierung teilweise mit erneuert. Die Fassade bekam ca. 2022 einen neuen Anstrich.Auf dem Grundstück stehen außerdem eine Garage und ein Carport für zwei PKWs zur Verfügung.

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