Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 7

Größe 134 m²

58762 Altena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne Wohnimmobilie im Baustil der 60er Jahre.Diese Liegenschaft besteht aus einer 1965 geplanten und 1967 bezogenen Immobilie, mit Unter-, Erd- sowie Dachgeschoss und einem 623 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.Auf 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf die einzelnen Etagen insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC.Die Immobilie entspricht dem Charme des Baujahres. Das Duschbad im Untergeschoss wurde vor ca. 11 Jahren erneuert.Die Fenster stammen aus dem Baujahr und wurden mit Isolierglas nachgerüstet. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ein Kaminofen steht im Wohnzimmer. Nach Einbau einer modernen Heizkassette darf dieser wieder in Betrieb genommen werden.Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich, Kork und Schiffsbodenparkett.Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.Das Untergeschoss bietet Stauraum, ebenso der Spitzboden.Ein Balkon steht im Dachgeschoss zur Nutzung bereit.Das Grundstück ist in verschiedene Ebenen unterteilt. Hierauf stehen unterschiedliche Gebäude wie Werkstatt, Holz- und Kaminholzlager.Eine Rasenfläche darf natürlich nicht fehlen.Auf dem Nachbargrundstück wurde eine Fläche für die zugehörige Garage und eine ca. 25 m² Gartenfläche angemietet. Die Pacht beläuft sich auf 54 € im Jahr und ist ebenso wie die Erbpacht in Höhe von 664,41€ an die Stadt Altena zu entrichten.

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