Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 9

Größe 300 m²

36266 Heringen (Werra)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit angrenzender Gewerbeeinheit bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Bauträger oder Handwerker mit Weitblick. Das bestehende Wohnhaus lässt sich hervorragend zu zwei bis drei attraktiven Wohneinheiten umgestalten - eine davon sogar mit Balkon und schönem Ausblick. Die angrenzende Gewerbeeinheit eröffnet zusätzliche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann idealerweise in bis zu 30 kompakte Wohneinheiten umgebaut werden und eignet sich somit perfekt für die Schaffung dringend benötigten Wohnraums.Gerade in der Stadt Heringen, die durch den Kaliabbau geprägt ist, besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen für Arbeiter und Wochenendheimfahrer. Dieses Anwesen bietet daher eine einmalige Gelegenheit, ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept in einer stark nachgefragten Region zu realisieren.Zwar befindet sich die Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand, doch das enorme Ausbau- und Entwicklungspotenzial macht sie zu einer lohnenden Investition. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick kann hier ein vielseitiges Wohnprojekt entstehen, das langfristig attraktive Renditen verspricht.

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