Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

79111 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses in der Basler Landstraße 14 in Freiburg überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, angenehme Wohnqualität sowie eine attraktive Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,35 m² und bietet ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 19,11 m², eine kompakte Küche (ca. 3,21 m²), ein Badezimmer (ca. 3,06 m²) sowie einen Flur (ca. 5,97 m²). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 1,45 m²), die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist und somit zusätzlichen Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Studierende, Pendler oder Kapitalanleger und überzeugt durch eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur kurzfristigen Vermietung geeignet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 277 EUR. Dank der guten Infrastruktur, der schnellen Anbindung an die Freiburger Innenstadt sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit in einem gefragten Wohnstandort dar.

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