Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 7

Größe 205 m²

53783 Eitorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Eitorf-Bach erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück - eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und hochwertiger Ausstattung.Bereits beim Betreten wird klar:Hier wurde nicht einfach gewohnt - hier wurde mit Anspruch gelebt.Die Hauptwohnung, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung, die in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist. Edler schwarzer Marmorboden, ein stilvoll integrierter Kamin für gemütliche Abende sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool schaffen eine Wohnatmosphäre, die eher an ein Boutique-Hotel erinnert als an ein klassisches Wohnhaus.Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - jeweils im Erd- und Obergeschoss - sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre.Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses - ideal für gesellige Abende oder repräsentative Momente.Ein besonderes Highlight:Das Dachgeschoss wurde 2019 vollständig ausgebaut und bietet eine separate 2-Zimmer-Wohnung. Ob zur Vermietung, für Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder - hier eröffnen sich Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Einnahmequellen. Warum dieses Objekt besonders ist: . Seltene Kombination aus Luxus & Funktionalität . Zwei Wohneinheiten durch ausgebautes Dachgeschoss . Hochwertige Ausstattung mit Wellnessfaktor . Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit WeitblickFazit:Diese Immobilie ist keine Option für jeden - sondern für Menschen, die Funktionalität und Luxus leben.Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind sollten Sie diese Gelegenheit nicht verstreichen lassen

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