Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 9

Größe 184 m²

73432 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Nebenkosten: 500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1956 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 184 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, einen gepflegten Garten mit einer Fläche von 250 Quadratmetern und eine einladende Satteldachkonstruktion. Eine geräumige Balkonfläche von 18 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Energieeffizienzklasse D und die letzte Modernisierung im Jahr 2000 garantieren einen hohen Wohnkomfort.Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 65 Quadratmetern bieten zusätzlichen Nutzraum. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 569 Quadratmeter, wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist.Das Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für Investoren, die das Potenzial einer solchen Immobilie zu schätzen wissen.

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