KORNWESTHEIM | 94 m² mit Südwest-Loggia & TG-Stellplatz – großzügig wohnen und selbst gestalten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Kornwestheim.Wer großzügiges Wohnen schätzt und seine neue Wohnung gerne nach den eigenen Vorstellungen gestaltet, findet hier eine interessante Gelegenheit.Die ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Herzstück der Wohnung ist der ausgesprochen großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Südwest-Loggia - ein schöner Platz für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden.An den Wohn-/Essbereich schließt sich die offene Küche an. Durch die großzügige Raumgestaltung bietet sich hier bei einer Modernisierung die Möglichkeit, einen modernen und kommunikativen Wohn-, Koch- und Essbereich zu schaffen.Über einen separaten Zwischenflur erreichen Sie die privaten Räume der Wohnung. Zur Verfügung stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend baujahrtypischen und renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt zugleich ihre Chance: Statt den Aufpreis für eine bereits nach fremdem Geschmack modernisierte Wohnung zu bezahlen, können die neuen Eigentümer Böden, Wände, Bad und Küche nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Die vorhandene Raumaufteilung und insbesondere der große Wohnbereich bieten hierfür eine sehr gute Grundlage.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Auch energetisch verfügt die Wohnung über eine solide Ausgangssituation: Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlage, Schwimmbad und Gastronomie befinden sich im Umfeld. Über B27 und A81 besteht eine gute Anbindung mit dem Pkw; der Bahnhof liegt etwa 2 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor dem Haus. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Besonders interessant: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an - die Provision übernimmt der Verkäufer.Wichtiger Hinweis:Die dargestellten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und unverbindliche Gestaltungsvorschläge.

Sie zeigen nicht den tatsächlichen gegenwärtigen Zustand der Wohnung und stellen keine zugesicherte Ausstattung oder Beschaffenheit dar. Abgebildete Möbel, Materialien, Farben, Bodenbeläge, Einbauten und sonstige Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Inspiration.Die Originalaufnahmen des derzeitigen Zustands der Wohnung stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.Lassen Sie sich inspirieren - und entdecken Sie die Möglichkeit, aus dieser Wohnung Ihr ganz persönliches neues Zuhause zu gestalten.