Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 7

Größe 204 m²

88260 Argenbühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Eglofs mit Bergsicht und Sonne pur, bietet dieses 204 m² große Reiheneckhaus modernste Technik, hochwertige Ausstattung, helle Räume, Eiche-Parkettböden, elektrische Rollläden, Garage, Stellplatz und es ist vollunterkellert. Die Hauptwohnung mit 6 Zimmern und 156 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. OG und DG. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat 1,5 Zimmer und 48,19 m² und könnte schon ab Oktober 2026 bezogen werden. Die beiden neuwertigen Einbauküchen können auf Wunsch abgelöst werden.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe von 2025 mit außentemperaturgesteuerter Fußbodenheizung. Die Installationen für PV- und Solaranlage sind vorbereitet. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 26,7 kWh/(m² x a), Effizienzklasse A +.Eglofs hat eine kleine, aber feine Infrastruktur: ein Dorfladen, der alles hat, was man im täglichen Bedarf braucht, Kindergarten, Grundschule, Ganztagsschule, Gaststätten, ein Café und das "Panoramabad Eglofs" mit Schwimmerbecken, Whirlpool und einer kleinen Sauna.Ein grandioses Haus in top Lage! Es ist voraussichtlich beziehbar im Herbst 2027.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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