Genießen Sie den unberührten Erstbezug dieser wunderschönen Wohnung mit direktem Seeblick und Vollausstattung in Bestensee. Die Lage direkt am Pätzer Vordersee garantiert entspannte Momente.
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Obergeschoss eines kleinen, familiären Hauses mit nur 5 Einheiten, direkt in der ersten Reihe am Pätzer Vordersee.
Obwohl das Haus 2020 fertiggestellt wurde, handelt es sich hier um einen echten Erstbezug. Jedes Möbelstück und alle Geräte wurden eigens für diese Wohnung gekauft und sind komplett neu und unbenutzt. Sie kommen an, packen Ihre Koffer aus und leben einfach los – ohne den typischen Renovierungs- oder Möbelaufbaustress.
Die Lage verbindet vollkommene Ruhe mit praktischer Nähe zum Alltag. Sie leben mitten in der reinen Natur:
Durch die großen Fensterfronten haben Sie im Winter einen freien Blick auf das glitzernde Wasser, während sich das Panorama im Sommer in einen tiefen, beruhigenden Waldblick verwandelt.
Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist der Bahnhof (900m) und Bus (100m) schnell erreicht. Sie sind perfekt an das Berliner Umland angebunden und kombinieren das Leben am See problemlos mit der Stadt. Ihr eigener Pkw-Stellplatz rundet den Komfort ab.
- Wohlfühl-Räume: Offener, heller Wohn- und Essbereich, gemütliches Schlafzimmer.
- Der Home-Office-Bereich: Eine perfekt integrierte, ca. 4 qm große Ankleide, die bewusst so konzipiert wurde, dass sie ideal als ruhiger und kompakter Arbeitsplatz genutzt werden kann.
- Abstellraum (innen): Ein praktischer Raum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum (außen): Zusätzlicher, wertvoller Stauraum außerhalb der Wohnung.
- Komfort: Energieeffizienzklasse A+, behagliche Fußbodenheizung und schnelles Glasfaser-Internet.
- Vollausstattung: Einbauküche, Esstisch, Stühle, Couch, Bett, Schränke,
Bad: Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper
Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Befeuerung:
- Erdwärme
- Balkon / Terrasse:
- Süd
- Barrierefreiheit:
- Barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Rollläden
Objektdaten
Lagebeschreibung
In der Nähe: Pätzer Vordersee
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Das Objekt wird ausschließlich voll ausgestattet übergeben.
Sämtliche Möbel und Einbauten wurden speziell für diese Räume angeschafft und sind absolut unbenutzt.
Steuervorteil beim Kauf möglich: Da die unbenutzte Ausstattung im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden kann, sparen Sie bei der Grunderwerbsteuer und den Notarkosten.
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