Objektbeschreibung
Im Herzen von Köln-Sülz vermieten wir eine kernsanierte und hochwertig eingerichtete Wohnung (Sanierung 2019) auf ca. 118 m² im obersten Geschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus von 1930 (5. OG, kein Aufzug).
Die Wohnung hat 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die Uniklinik Köln liegt in der Nähe.
Highlights: lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Loggia mit Ausrichtung nach Süd-West und Blick in den parkähnlichen Garten, Landhausdiele Eiche weiß geölt, großformatige Fliesen, Kalkfarbe, Fußbodenheizung mit smarten Thermostaten, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank.
Konditionen: Kaltmiete 2.400 EUR (inklusive Stellplatznutzung) zzgl. 400 EUR Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Strom) und 190 EUR Möblierungszuschlag. Kaution 7.500 EUR, Endreinigung 200 EUR. Verfügbar ab 12.11.2026 bis 18.04.2027, Mietdauer 4 bis 7 Monate. Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung.
Parken: Eine Handvoll Parkplätze auf dem Grundstück steht den Hausbewohnern zur Verfügung, ein eigener Stellplatz ist nicht enthalten.
Ausstattung
- Küche:
- Offene Küche
- Bodenbelag:
- Dielen
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit:
- WG-geeignet
- Abstellraum
Objektdaten
Lagebeschreibung
Ruhiger, parkähnlicher Garten der Eigentümergemeinschaft, geschützt vor den sonst üblichen Straßen- und Autogeräuschen. Einkauf, Gastronomie, Schulen, Kitas, Ärzte und ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Straßenbahnlinien 9 und 13 halten direkt vor der Tür. Die Autobahnanbindung ist direkt gegeben.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Besichtigung nach Absprache. Bitte mit ein paar Zeilen zu Ihnen und dem gewünschten Mietzeitraum melden. Wohnungsgeberbestätigung und Ummeldung sind möglich.
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