Dieses lichtdurchflutete Apartment bietet modernes Wohnen mit Energieeffizienz und barrierefreiem Zugang. Genießen Sie ein gehobenes Ambiente in einem 2016 erbauten Haus mit guter Anbindung.
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Apartment in einem 2016 erbauten Haus bietet auf 78 Quadratmetern ein modernes und gehobenes Wohnambiente. Das Gebäude wurde als KFW Effizienzhaus-70 erbaut und verfügt über eine große Solarthermieanlage auf dem Flachdach. Weiterhin sorgen Dreifachverglasung sowie Dämmsystem dafür, dass nur an den kältetsten Tagen im Jahr die Heizung nötig ist.(Energieeffizienzklasse A) Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, und besticht durch ihren tadellosen Zustand. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche, Parkett und Fließenböden sowie neben dem Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz mit eigenem Stromanschluss bieten praktischen Stauraum und Komfort. Das barrierefreie Apartment ist für den Verkauf sofort verfügbar, vermietet bis 31.12.2026.
Bad: Ebenerdige Dusche
Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche, Offene Küche
- Bodenbelag:
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Balkon / Terrasse:
- Süd
- Barrierefreiheit:
- Barrierefrei, Seniorengerecht
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Rollläden
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Dortmund-Höchsten, einem Stadtteil, der durch seine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
von Privat
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