Familienparadies mit Garten in Espelkamp

Viel Platz im Grünen!

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das erstklassige Lebensqualität mit einer hochwertigen Ausstattung vereint.
Diese Immobilie begeistert durch ihre Vielseitigkeit und umfasst drei getrennte Wohneinheiten. Ob als harmonisches Mehrgenerationenhaus, als großzügiges Zuhause für die große Familie oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung und unvergleichbaren Erholungswert.
Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten und angrenzendem Waldbereich mit Feuerstelle. Auf dem 7.812 qm großen Grundstück sind vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartennutzung und individuelle Gestaltungsideen im Freien gegeben.

Wohnung 1 – ca. 225qm Wohnfläche, Baujahr 1993
derzeit vermietet
EG:
Separater Eingangsbereich/ Flur, direkter Durchgang zu den innenliegenden Garagen (Wallbox) und rückwärtigem Hof, Küche mit Vorratsraum, Wohn-Essbereich mit beheizbarem Wintergarten (Bj. 2003), Gäste-WC und Anschluss/Hauswirtschaftsraum mit möglichem Durchgang zu den beiden anderen Wohneinheiten – Gasheizung (2013) – Holzofen möglich - eigene Zähler
OG:
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Fußbodenheizung)
Haupträume mit elektrischen Rollläden

Wohnung 2 und 3 werden aus baurechtlichen Gründen gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt

-Wohnung 2 - ca.188 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1985
derzeit eigengenutzt
EG:
Separater Eingangsbereich / großzügiger Flurbereich, große Küche mit möglichem Durchgang zu den beiden anderen Wohneinheiten, Gäste -WC und direkter Zugang zu einer innenliegender Doppelgarage, Wohn-Essbereich mit beheizbarem Wintergarten (2001), großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Vorrats-Waschraum, Badezimmer (2011) (Fußbodenheizung) seniorengerecht mit ebenerdiger Dusche
Nachtspeicherheizung – Holzofen vorhanden – eigene Zähler
OG:
2 Schlafräume und WC
Haupträume mit elektrischen Rollläden

-Wohnung 3 - ca. 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1999
derzeit eigengenutzt
EG:
Separater Eingangsbereich / Flur mit möglichem Durchgang zu den beiden anderen Wohneinheiten
OG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, großer Flur (Fußbodenheizung), Anschluss/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Fußbodenheizung)
DG:
2 Zimmer
Haupträume mit elektrischen Rollläden

• Gasheizung (2015) - Holzofen - eigene Zähler - Zwischenzähler

Bad: Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper