Genieße diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Parkblick in ruhiger Lage von Bad Kreuznach. Hier findest du viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre!
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine hochwertige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Parteienhaus in der Straße Pfalzsprung 32 in Bad Kreuznach Süd. Die ca. 106 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Aufzug bietet viel Platz, helle Räume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den großzügigen, mit einem Glasdach überdachten Balkon in Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Blick in die ruhige Parkanlage.
Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet: Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und eine neue Kühl-Gefrierkombination sind vorhanden. Der Dunstabzug erfolgt nach außen. Hochwertiger Eichen-Parkett verleiht den Wohnräumen ein warmes, zeitloses Ambiente.
Das bietet die Wohnung:
- Ca. 106 m², 5 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr 2000, gehobene Ausstattungsqualität
- Großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Zwei weitere Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und Fußbodenheizung
- Separates Gäste-WC
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Überdachter Südbalkon mit Parkblick
- Eichen-Parkett in den Wohnräumen
- Zentrale Gasheizung
- Großer Kellerraum
- Eigener Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Stellplatz in unmittelbarer Nähe ist inklusive
- Optional: Gegen Aufpreis eine Einzelgarage
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache möglich. Da das Haus eine besonders ruhige Wohnsituation bietet, wünschen sich Vermieter und Nachbarschaft ruhige Mieter, die diese Atmosphäre wertschätzen und teilen.
Bad: Ebenerdige Dusche
Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Balkon / Terrasse:
- Süd
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Rollläden
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Lage ist ein weiteres Plus: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Autobahn sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
300 EUR Warmmiete inklusive Küche und Stellplatz
Zur Sicherung der Pflichten des Mieters aus dem Mietverhältnis zahlt dieser eine Mietkaution in Höhe von 3.750 EUR, entsprechend drei Nettokaltmieten. Die Kaution wird in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu je 1.250 EUR geleistet. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig; die weiteren Teilzahlungen werden jeweils mit den unmittelbar folgenden Monatsmieten fällig. Die Kaution wird getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt.
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