Diese schöne Wohnung in Mülheim bietet dir einen großzügigen Grundriss und eine sonnige Loggia mit Grünblick – sofort bezugsfertig! Genieße das lebendige Viertel und die gute Infrastruktur rund um deine neue Wohnung.
Objektbeschreibung
Diese etwa 52 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen werden. Die einzelnen Räume sind bequem vom zentralen Eingangsbereich aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seinen großzügigen Grundriss sowie die großen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne einen angenehmen Rückzugsort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Einrichtung, wie etwa ein Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, die zudem über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Tageslicht. Sowohl die Küche und das Badezimmer als auch die weitere Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Normale Ausstattung
- Küche:
- Offene Küche
- Bodenbelag:
- Dielen
- Heizungsart:
- Etagenheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Barrierefreiheit:
- Barrierefrei
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Montanusstraße liegt im rechtsrheinischen Köln-Mülheim – einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der urbanes Leben mit einer gewachsenen Infrastruktur verbindet. Rund um die Adresse finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Wiener Platz besteht Anschluss an mehrere Stadtbahn- und Buslinien und damit eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in weitere rechtsrheinische Stadtteile. Auch der Bahnhof Köln-Mülheim mit seinen regionalen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen ist gut erreichbar. Mit dem Auto sorgen die umliegenden Hauptverkehrsachsen und die Anbindung an das Kölner Autobahnnetz für kurze Wege in die Region.
Für Freizeit und Erholung bietet Mülheim ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Das Rheinufer mit seinen Spazier- und Radwegen, der Mülheimer Stadtgarten sowie weitere Grünflächen im Umfeld schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Gleichzeitig prägen die Nähe zum Rhein, die historische Bebauung und die vielfältige Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Kultur den besonderen Charakter des Veedels.
Die Montanusstraße verbindet damit eine zentrale rechtsrheinische Lage mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt.
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