Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 2

Größe 104 m²

22605 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist zuverlässig vermietet - ideal als solide Kapitalanlage.Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum und eine Garderobennische im Flur.Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerraum sowie einen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an eine ältere Dame vermietet und eignet sich daher ideal für Anleger, die eine sichere und langfristige Kapitalanlage suchen. Mietrückstände oder Streitigkeiten gibt es keine. Bitte beachten Sie, dass eine Eigennutzung aktuell nicht möglich ist.

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