Kaufpreis 185.000 €

04827 Machern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Objektbeschreibung

Die ehemalige Gärtnerei soll zur Gewerbefläche umgenutzt werden, da sie zentral im Mischgebiet des Ortes liegt.Die Gemeinde Machern stimmt einer Gewerbebebauung zu, das wurde im März 2026 im Gemeinderat entschieden. Dafür nötig ist die Erstellung eines Bebauungsplans. Fakten:+ Gewerbebebauung mit Erstellung eines Bebauungsplanes+ Erschließung mit Wasser und Strom ist gesichert. Das Abwasser würde dann über noch zu errichtende vollbiologische Kleinkläranlagen entsorgt. Hydrogeologisches Gutachten ist bereits vorhanden!!+ Eine Anschlusskartierung mit den Rohleitungsabmaßen für den Wasseranschluss ist vorhanden, ebenso die zugrundeliegende Genehmigung.+ Die von Amtes wegen genehmigte Grundstückszufahrt von der Bundesstraße auf ca. der Mitte des Flurstückes ist bereits vorhanden und könnte als Erschließungsstraße ausgebaut werden.+ Die Bahn (Deutsche Reichsbahn) hat vor einiger Zeit sogar einer Grenzbebauung zugestimmt.+ Baugenehmigung für Wirtschaftsgebäude ist vorhanden.+ Auf der Grundstücksfläche selbst befinden sich derzeit noch 10 Bäume, die starke Sturmschäden ausweisen.Alle vorhandenen Dokumente können bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten zur Verfügung gestellt werden.Hinweis: Der Erwerb ist provisionspflichtig, Käuferprovision 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages.

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