Kaufpreis 49.900 €
25557 Hanerau-Hademarschen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Hanerau-Hademarschen, das aus einem bestehenden Grundstück herausgeteilt wird. Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 550 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses.Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich das zukünftige Bauvorhaben an der umliegenden Nachbarschaft orientiert. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss, wodurch sich ein stimmiges und familienfreundliches Wohnumfeld ergibt.Besonders hervorzuheben ist die Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich der idyllische Mühlenteich sowie eine Parkanlage, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ergänzt wird dies durch weitläufige Felder und viel Grün in der Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Osterfeldstraße. Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen bereits in der Straße an .Die konkrete Bebaubarkeit (z. B. GRZ, GFZ, Gebäudehöhe und Geschossigkeit) wird derzeit im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft und schafft perspektivisch zusätzliche Planungssicherheit.Für die Planung eines möglichen Neubaus und die konkrete Umsetzung steht die VIRTUS Massivhaus GmbH als erfahrener Partner zur Verfügung. Der Kontakt zum direkten Ansprechpartner wird nach Ihrer Anfrage gerne hergestellt. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Grundstücksteilung sowie die Vermessung vom Käufer zu tragen sind.