Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 6

Größe 225 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 225,38 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide, umfassende Kernsanierung im Jahr 2024.Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin schafft hier eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse geht fließend in eine Loggia über und erweitert den Wohnraum ins Freie. In die Loggia integriert befindet sich zudem eine Sauna - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.Das ca. 165 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Zwei Carport-Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Ausstattungsmerkmal suchen.

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