Objektbeschreibung
ALLGEMEIN
Komplett sanierte Liegenschaft aus der Jahrhundertwende in ruhiger, guter Südstadtlage, Mehrfamilienhaus, Neoklassizistisch.
Anspruchsvolle, renovierte Vorder- und Hinterhausfassaden
Schöner, neu angelegter Hofgarten, zum Verweilen und Gärtnern
DÄMMUNG der HÜLLE nach EnEV (Energieeinsparverordnung)
Boden:
Trittschall/Wärmedämmung (biologischer Heißasphalt)
Fenster:
Holz/Aluminium VELUX Panoramafenster, 3-fach Verglasung
Jalousien, elektrische Bedienung
Dach:
Aufsparrendämmung, Ziegeleindeckung
Heizung:
nach aktuellen Vorgaben EEG (Erneuerbare Energien Gesetz)
1. FUSSBODENHEIZUNG, Infrarot
2. KAMINOFEN, Hybrid, Holzscheit- und Pellet
Kaminofen, smart
3. INFRAROT Wand-Heizkörper
4. Auf Wunsch, Anschluß an die bestehende
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
LOFT
Massive Wohnungseingangstür, wärme-/schallgedämmt, Holz, weiß, Kamera
Raumhöhe First 5 m, niedriger Kniestock, Nutzfläche 133 m² bis Kniestock, Wohnfläche 94 m²
Vollholzparkett, Eiche, fair trade, geölt
VELUX Panoramafenster, Holz/Aluminium, autom. Rollos sowie Öffnung/Schließung, App/Monitor
Bad:
Stilgerechtes offenes Bad, mit Sauna
Fliesen Villeroy und Boch, my earth, beige, Feinstein, 60 x20, kalibriert
Wasch- und Schminktisch aus Teak, mit 2 ovalen
Doppelwaschbecken und ausziehbarenn Brausen
Große Ovale High End Badewanne, Villeroy und Boch
Weite Regendusche mit hoher Wasserkapazität und Karibik Feeling
WC und Bidet, beide Villeroy und Boch, Gaste WC
Hochwertige Armaturen, chrom
2 Fußbodenheizungen mit Thermostat unter den Fliesen, App/Monitor
Küche:
Designer Küche von Stadtnomaden, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Das A la carte II System nutzt den Raum optimal und vereint Effizienz mit Design.
Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Gefrier-/Kühlkombination, Edelstahlspüle.
Elektro:
Vielfältige Wand- und Deckenanschlüsse, TV, WLAN, Kabelfernsehen
Küchen-/WM/-Trockner Anschlüsse
Ansprechendes Schalterprogramm, Gegensprechanlage, Kamera an der Haustür
Objektdaten
